購入時の手付金はどれくらい必要ですか？

一般的には手付金は売買代金の10％を売主様に支払う事が多いです。
契約を解除したい場合に手付金を放棄することで、無条件で契約を解除することができます。
簡単に契約の解除ができないように売主様、買主様にとって、小額の手付金はあまり望ましくありません。